Systemet kalles Lean Heat, og testen er gjennomført i tre av Olav Thon Gruppens boligeiendommer.

Smart styring av varmetilførsel til bygg er basert på værdata, utetemperatur og inneklima hos sluttbruker, i motsetning til tradisjonell styring, der varmetilførselen kun styres av utetemperatur.